SENTENCIAS TS 534/2026 Y 587/2026
EL TRIBUNAL SUPREMO CONFIRMA LA COMPETENCIA EXCLUSIVA DEL ARQUITECTO PARA EMITIR EL CERTIFICADO AFO EN EDIFICACIONES DE USO RESIDENCIAL
Las Sentencias 534/2026 y 587/2026 fijan doctrina jurisprudencial y establecen que el certificado exigido en los procedimientos de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO), al requerir una valoración integral de las condiciones de seguridad, salubridad y habitabilidad de la edificación, solo puede ser emitido por un arquitecto.
Una resolución de especial relevancia para los profesionales, las administraciones públicas y los operadores jurídicos que intervienen en estos procedimientos en Andalucía.

SENTENCIA TS 700/2026 DE 4 JUN 2026
LOS ARQUITECTOS TIENEN LA COMPETENCIA EXCLUSIVA EN INTERVENCIONES QUE CAMBIEN LOS USOS CARACTERÍSTICOS DEL EDIFICIO, AUNQUE SOLO AFECTE A UNO DE LOS INMUEBLES QUE CONFIGURAN LA EDIFICACIÓN.
El CSCAE recuerda que la sentencia del Tribunal Supremo 700/2026, de 4 de junio, fija doctrina jurisprudencial respecto a la competencia profesional para la redacción de proyectos de cambio de uso de locales a viviendas conforme a los artículos 2 y 10 de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).

SENTENCIA 76/2025 Juzgado CA nº 1  Vitoria de 10 marzo
Sistema SATE que altera los elementos de fachada los proyectos deben ser redactado por Arquitecto

SENTENCIA AN 23.01.2025 Sala CA
Los servicios de arquitectura son de carácter intelectual

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO 1132/2024 DE 26 DE JUNIO
Sobre atribuciones profesionales para la emisión de informes en el ámbito urbanístico.

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO 1362/2024 DE 18 DE JULIO
Servicios de Arquitectura como “prestación de carácter intelectual” a efectos de aplicación del art 145.4 de la LCSP que establece las prioridad de los criterios establecidos con la calidad sobre el precio.

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO 317/2024 DE 27 DE FEBRRERO
Fija doctrina sobre la legitimación de los Colegios Profesionales para impugnar y ejercitar pretensiones de nulidad de licitaciones sometidas a la LCSP y reconoce plena legitimación a los Colegios Profesionales para impugnar licitaciones de contratación pública cuando afecten a los intereses profesionales de los Colegios y del propio sector profesional.

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO 1876/2026, DE 21 DE ABRIL 2026
Competencias en materia de intervenciones en elementos protegidos de edificios catalogados.

Información ASESORIA JURÍDICA COA ALMERIA/
Dª Margarita de Burgos
D. José Pascual Pozo
Abogados