Concurso. 6 viviendas de VPO en la parcela VPR 6-4 PERI de S. Cristobal, Almería, hasta 17.06.24

Convocatoria.  REDACCION DE PROYECTOS Y DIRECCION FACULTATIVA DE LAS OBRAS DE EDIFICIO PLURIFAMILIAR PARA 6 VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL EN LA PARCELA VPR 6-4 DEL PERI DE SAN CRISTOBAL. ALMERIA

Fecha fin de presentación de ofertas: 17.06.24
https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=xaMim22Ce3DI8aL3PRS10Q%3D%3D

 

 

CONSULTAS Y RESPUESTAS REALIZADAS A LA EM ALMERIA XXI, SA 

ordenadas por fecha de más a menos reciente

21.05.2024 – RESPUESTA DE LA EM ALMERIA XXI, SA A LA SOLICITUD DE ACLARACIÓN FORMULADA POR EL COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE ALMERÍA EN RELACIÓN CONCURSO REFERENCIADO; RESPUESTA QUE SE ALOJARÁ EN LA PLATAFORMA DEL CONTRATACIÓN Y SE CIRCULA ENTRE LOS COLEGIADOS PARA GENERAL CONOCIMIENTO / 21 MAY 2024:

CONSULTA
Duda en relación al cómputo de la edificabilidad en la parcela del concurso de Almería XXI:

Debido al desnivel existente en la parcela frente a la calle Covadonga, el primer nivel de forjado sobre rasante, parte se considera planta baja y la otra parte sótano.

En relación al cómputo de la edificabilidad de la parcela objeto de la licitación, sería necesario aclarar hasta qué profundidad se podría considerar planta baja en la fachada a la calle Covadonga, frente a la calle Uva, y computar superficie edificable”

RESPUESTA

El criterio que se aplicó en la última licencia otorgada dentro de la UA-34 (parcela 6.3) se apoyó en la diferencia de plantas y niveles que establece el Plan Especial para las distintas parcelas.
Por tanto, en la planta a nivel 0 de la Calle Covadonga se debería computar como planta baja el trapecio establecido en el plano P.2 del Plan Especial del AMUR-UA-34, y se debería considerar como planta sótano el resto de la planta (no computando a efectos de edificabilidad).
Se adjunta esquema explicativo de lo indicado, aquí

Es consulta será publicada en el perfil del contratante.

17.05.2024 – RESPUESTA DE LA EM ALMERIA XXI, SA A LA SOLICITUD DE ACLARACIÓN FORMULADA POR EL COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE ALMERÍA EN RELACIÓN CONCURSO REFERENCIADO; RESPUESTA QUE SE ALOJARÁ EN LA PLATAFORMA DEL CONTRATACIÓN Y SE CIRCULA ENTRE LOS COLAGIADOS PARA GENERAL CONOCIMIENTO / 17 MAY 2024 AQUÍ