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Colegio Oficial de Arquitectos de Almería

04.03.2022
RESPUESTAS A CONSULTAS FORMULADAS / 04 MAR 2022
CONCURSO REDACCION DE PROYECTOS Y DIRECCION FACULTATIVA DE LAS OBRAS DE EDIFICIO PLURIFAMILIAR PARA 4 VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL EN LA PARCELA PR-2 6.1 DEL PERI DE SAN CRISTOBAL.ALMERIA / EM.ALMERIA XXI, SA

Consulta 4/ INGENIERO CO-REDACTOR-DIRECTOR En relación a las bases del Concurso, al no ser exigible la dotación de aparcamiento, y como quiera que al no haber usos complementarios al residencial (aparcamiento, terciario), ¿se podría entender que no será necesario contar con la figura de ingeniero co-redactor y co-director?

Respuesta de EM ALMERIA XXI S, a la consulta 4/ Efectivamente, si el concursante no contempla en su propuesta usos complementarios (Terciario y/o Garaje), no tiene que incluir en el Equipo Ingeniero co-redactor-director.

RESPUESTAS A CONSULTAS FORMULADAS / 01 MAR 2022
CONCURSO REDACCION DE PROYECTOS Y DIRECCION FACULTATIVA DE LAS OBRAS DE EDIFICIO PLURIFAMILIAR PARA 4 VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL EN LA PARCELA PR-2 6.1 DEL PERI DE SAN CRISTOBAL.ALMERIA / EM.ALMERIA XXI, SA

Consulta 1/ PLANO DEL SOLAR
Aparece grafiado un ámbito de 0,7-0,6 m a lo largo del solar, se puede entender que es un muro colindante o medianero, en este caso:
¿ Se integra en el solar en todo su espesor o al 50% a todos los efectos?
En otro caso, ¿Cómo debe interpretarse?
Sería oportuno contar con el fichero en dwg y que forme parte de la documentación del concurso.
Respuesta de EM ALMERIA XXI S, a la consulta 1/
“El solar, tal y como se especifica tiene una superficie de 112,39m2 y se corresponde con la zona grafiada, el resguardo es la medianera con el solar colindante y no puede utilizarse”

Consulta 2/ DOTACION DE APARCAMIENTOS
Según establece el PGOU, si la calle es menor de 6m o el solar menor de
300m2 como es, parece ser, el caso que nos ocupa, no es obligatorio dotar de aparcamiento; es tal caso, entendemos, habría que aclarar esta circunstancia a los concursantes desde el perfil del contratante.
Respuesta de EM ALMERIA XXI S, a la consulta 2/ “No es exigible dotar de aparcamientos”

Consulta 3/ DOCUMENTACION DEL PERI
Hemos acudido a la web del Ayto y está documentado; no obstante entendemos que se debería aportar desde la convocatoria al menos el enlace para facilitar la participación.
Respuesta de EM ALMERIA XXI S, a la consulta 3/ “Se intentará aportar como anexo un documento en formato digital”

OficinaRehabilitacionVivienda
Luis Cano Rodríguez
Decano
Colegio Oficial de Arquitectos de Almería
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